BONITOObservatório do Plano Diretor

Bonito · Mato Grosso do Sul · 21°07′S 56°29′W

Observatório do
Plano Diretor 2026–2036

A ferramenta pública que acompanha a implementação do novo plano de Bonito: pergunte à lei em linguagem natural, explore o território no mapa, fiscalize o semáforo das 15 regulamentações e baixe os indicadores oficiais — tudo com fonte citada, para o plano não ficar no papel.

1º destino de ecoturismo carbono neutro do mundo — ONU, 2023

💬 Pergunte à lei agoraVer o semáforo

Regulamentações exigidas pela nova lei

MONITORANDO

Posição de hoje — antes da votação da minuta na Câmara.

0
Em dia
0
Em elaboração
15
Não iniciada

São 13 leis e 2 decretos — os decretos com prazo de 120 dias. No dia da sanção, o relógio começa a contar — e é nesta etapa que todo plano diretor precisa de apoio.

Fonte: Minuta da LC do Plano Diretor, arts. 56–229 (versão 14/08/2026)

0
habitantes (Censo 2022)

Fonte: Diagnóstico, seção 7.1 (IBGE)

0,0%
dos lotes urbanos estão vazios

Fonte: Diagnóstico, seção 7.2 (mar/2025)

> 0 mil
visitantes por ano

Fonte: Diagnóstico (MTur, 2025)

0
regulamentações monitoradas

Fonte: Minuta da LC, arts. 56–229

Dados extraídos dos documentos oficiais da revisão, versões de 14/08/2026 — Convênio nº 1729/2024 (SEMADESC-MS · Prefeitura de Bonito · UFRJ/IVIG/COPPE).

População 2050: 33.990 habitantes (+44%)25,5% dos lotes urbanos estão vaziosEsgoto rural: 0% de atendimento> 290 mil visitantes por anoPerdas de água: 35,66%1º destino de ecoturismo carbono neutro do mundo (ONU 2023)15 regulamentações exigidas pela nova leiCobertura florestal: 53,1% → 40,3% (1985–2024)PIB 2023: R$ 1,586 bi

Território oficial · malha IBGE 2024

Bonito no mapa

5.378,7 km² — maior que o Distrito Federal, 82,5% da população na sede. No mapa: o limite municipal oficial do IBGE, a sede com seus números e os principais atrativos e o aeroporto (clique nos pontos) — o ativo econômico que o plano existe para proteger. Próximas camadas: zoneamento da nova lei, 11 bairros propostos e Parque Linear.

Clique no mapa para ativar o zoom com a roda do mouse · alterne satélite/mapa no canto superior direito · clique no ponto brilhante para ver a sede.

Fonte: malha territorial oficial — IBGE, API de malhas v3 (município 5002209) · basemap © Esri/OpenStreetMap

Semáforo das regulamentações

O que é visível é cobrável. Cada lei ou decreto que a minuta exige aparece aqui com seu artigo de origem e prazo. O status será atualizado conforme a tramitação na Câmara — hoje, antes da votação, tudo parte de “não iniciada”.

  • Lei específica do PEUC (parcelamento, edificação ou utilização compulsórios)

    Lei ordinária · art. 56 da minuta

    Não iniciada

  • Lei específica da Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC) — fórmula de contrapartida, isenções (HIS e projetos Cidade Esponja) e formas de pagamento

    Lei ordinária · arts. 90–91 da minuta

    Não iniciada

  • Lei específica da Outorga Onerosa de Alteração de Uso (OOAU)

    Lei ordinária · art. 93 da minuta

    Não iniciada

  • Lei específica da Transferência do Direito de Construir (TDC)

    Lei ordinária · art. 94 da minuta

    Não iniciada

  • Lei específica do Direito de Preempção (delimitação das áreas e vigência)

    Lei ordinária · art. 97 da minuta

    Não iniciada

  • Lei específica de cada Operação Urbana Consorciada (OUC)

    Lei ordinária · art. 102 da minuta

    Não iniciada

  • Lei específica do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) — empreendimentos sujeitos e regulamentação

    Lei ordinária · art. 104 da minuta (e arts. 104-105)

    Não iniciada

  • Lei(s) de criação do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) e do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano (FMDU)

    Lei ordinária · art. 222 da minuta

    Não iniciada

  • Código Ambiental Municipal

    Lei ordinária · art. 22, II da minuta

    Não iniciada

  • Legislação municipal de Pagamento por Serviços Ambientais (PSA)

    Lei ordinária · art. 24, parágrafo único da minuta

    Não iniciada

  • Código de Posturas e Paisagem Urbana

    Lei ordinária · art. 16, II da minuta

    Não iniciada

  • Atualização da Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS), Lei de Parcelamento do Solo e Código de Obras

    Lei ordinária · art. 229 da minuta

    Não iniciada

  • Criação da Secretaria da Cidade (reestruturação administrativa)

    Lei ordinária · art. 221 da minuta

    Não iniciada

  • Regimento Interno do CMDU

    Decreto · art. 223 da minuta · prazo: 120 dias da aprovação da lei

    Não iniciada

  • Regulamento do FMDU

    Decreto · art. 224 da minuta · prazo: 120 dias da publicação da lei

    Não iniciada

Fonte: Minuta da Lei Complementar do Plano Diretor de Bonito-MS, versão 14/08/2026

Simulador

O relógio das regulamentações

Para que serve: quando a lei for sancionada, a Prefeitura terá 120 dias para publicar os 2 decretos que fazem o plano funcionar — prazos assim são apertados para qualquer equipe, e visibilidade ajuda a cumpri-los. Escolha abaixo uma data hipotética de sanção e veja em que dia exato cada prazo vence.

↑ Experimente: selecione uma data (ex.: o dia da votação) e o painel calcula os prazos na hora.

Ciência de dados aplicada ao território

Três números que explicam o plano

Bonito vai crescer 44% até 2050

População residente (hab)

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.1 (IBGE; projeção do estudo demográfico)

1 em cada 4 lotes urbanos está vazio

Lotes no perímetro urbano (mar/2025)

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.2 — 2.607 de 10.233 lotes (25,5%)

Esgoto: a cidade avançou, o campo não

% da população de cada recorte com atendimento (2023). A média municipal pondera urbano (82,5% da população) e rural.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção de saneamento (SINISA 2023)

Inteligência artificial sobre o acervo oficial

Pergunte à lei — em linguagem natural

233 artigos, 13 anexos, 238 páginas de diagnóstico. Em vez de procurar, pergunte: a IA busca nos 1.598 trechos indexados do acervo oficial e responde citando documento e seção — e quando não encontra, diz que não encontrou.

Pergunte à lei · IA sobre o acervo oficial do plano

A IA responde somente com base nos documentos oficiais do plano e cita a fonte; quando não encontra, diz que não encontrou. Demonstração — não substitui os textos legais.

Indicadores do diagnóstico

Linha de base oficial do plano: é contra estes números que a implementação será medida nos próximos 10 anos. Filtre por tema, busque, alterne para a visão de tabela e baixe tudo em CSV/JSON — dados abertos de verdade. Divergências entre documentos estão anotadas no próprio indicador.

30 indicador(es) — dados abertos, prontos para baixar.

23.659
Demografia
População municipal (Censo 2022)
habitantes

Densidade municipal de 4,4 hab/km².

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.1 (IBGE, Censo 2022)

25.034
Demografia
População estimada 2025
habitantes

Densidade de 4,6 hab/km².

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.1 (IBGE)

33.990
Demografia
Projeção populacional 2050
habitantes

Projeções intermediárias: 26.457 (2030) e 29.505 (2040).

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.1

82,50
Demografia
Taxa de urbanização (2010)
%

Série histórica: 46,48% (1980), 51,95% (1990), 76,24% (2000), 82,50% (2010).

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.1.5

19.503 / 4.156
Demografia
População urbana × rural
habitantes (urbana / rural)

Densidade urbana de 5.600 hab/km² (área urbana de 3,483 km²) vs 0,77 hab/km² rural.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 8.3

6,8% → 10,2%
Demografia
Envelhecimento — participação de idosos
% da população (2010 → 2022)

Mediana de idade de 33 anos (seção 7.7.1).

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.2.1

10.233
Habitação
Lotes no perímetro urbano
lotes (aferidos em mar/2025)

Base do levantamento de vazios urbanos.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 5.1.1

2.607
Habitação
Lotes urbanos vazios (não edificados)
lotes (25,5% do total)

Concentrados nos loteamentos Solar dos Lagos e Tarumã (especulação imobiliária).

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 5.1.1

898
Habitação
Déficit habitacional
moradias (716 urbanas; 182 rurais) — 2014, base 2010

Divergência interna: o resumo 7.7.1 fala em 'aproximadamente 450 moradias' sem fonte; Tabela 5 é o dado referenciado.

Fonte: Diagnóstico Técnico, Tabela 5

≈ 500
Habitação
Famílias em áreas irregulares
famílias

Inclui mais de 100 famílias em grotas urbanas (seção 6.6, mar/2025).

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.3

3.275
Habitação
Cadastro habitacional AGEHAB
inscrições (jan/2026)

Demanda formal por habitação registrada.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.3

0,01
Habitação
Dotação orçamentária do Fundo Municipal de Desenvolvimento (PD 2010)
% do orçamento

Evidência do PD/2010 'declaratório'; a minuta nova exige FMDU com mínimo de 0,5% da receita corrente líquida (art. 213, I).

Fonte: Diagnóstico Técnico, Capítulo 9 (abertura)

35,66
Saneamento
Perdas de água na distribuição
% (2023)

Antes superava 40%; meta declarada de reduzir para menos de 30%.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 8.1.1

81,60% / 99%
Saneamento
Atendimento de água — total / urbano
% da população (2023)

Comparativos totais: Brasil 84,14%; Centro-Oeste 89,71%; MS 87,84%.

Fonte: Diagnóstico Técnico, Tabela 9 e seção 8.1.1

78,19% / 94,86% / 0,00%
Saneamento
Atendimento de esgoto — total / urbano / rural
% da população (2023)

Divergência: SANESUL (abr/2025) informa ≈98% coletado e tratado na área atendida — métrica distinta; adotado o dado SINISA da Tabela 11.

Fonte: Diagnóstico Técnico, Tabela 11 (SINISA)

72,67
Saneamento
Vias urbanas com rede de drenagem pluvial
% (SINISA, consulta ago/2025)

Divergência registrada no próprio documento: consulta de mar/2026 ao SINISA retorna 100%. Comparativos: BR 37,08%; CO 33,18%; MS 32,46%. Drenagem precária na prática (Vila Mimito como 'bacia de acumulação').

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 8.1.3

53,8% sujas; 9% obstruídas
Saneamento
Bocas de lobo comprometidas
% de 810 unidades vistoriadas (SEMA 2024)

Apenas 37,9% (307) limpas; lixo é o material mais encontrado (39,5%).

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 8.1.3

96,23
Saneamento
Coleta de resíduos sólidos — total
% dos domicílios

Divergência: Figura 170 (mesma fonte) mostra 82,43% total, 100% urbana e 0% rural; adotado o valor do texto.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 8.1.4 (SINISA 2023)

> 290 mil
Turismo
Visitantes por ano
visitantes/ano (2025)

Três números convivem no Diagnóstico: >400 mil (FUNDTUR 2024), >293 mil em 2025 (OTEB 2026) e 290.806/ano (tabela de sazonalidade 8.1.5). Adotado o valor do capítulo oficial de contexto (MTur/Bonito 2025). Mais de 850 mil visitações aos atrativos.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 2.4 (MTur/Bonito, 2025)

R$ 1,586 bi
Turismo
PIB municipal (2023)
reais (23º do MS; 846º do Brasil)

PIB 2022: R$ 1,2 bi (1,1% do MS). Serviços 40,4% e agronegócio 36,6% do PIB.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.2

R$ 67.060,18
Turismo
PIB per capita (2023)
reais/habitante

Divergência: painel IBGE (Fig. 132, ano 2021) mostra R$ 53.761,59 — anos distintos; adotado o valor do texto para 2023.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.2

1º destino de ecoturismo carbono neutro do mundo
Turismo
Certificação carbono neutro
certificação ONU (2023)

Marco turístico-ambiental central da identidade do município.

Fonte: Diagnóstico Técnico, Figura 46 (linha do tempo)

≈ 7.600
Turismo
Vínculos formais de emprego
vínculos (RAIS 2023)

Serviços 45%; comércio 22%; adm. pública 15%; indústria+construção 10%; agro 8%. Saldo 2024 negativo: -106 empregos.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.2

≈ 7.000 leitos; > 40 atrativos
Turismo
Infraestrutura turística
leitos / atrativos

Fluxo turístico de Bonito ≈ 25% do total estadual.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 7.2

5.378,723
Território
Área territorial do município
km² (IBGE 2025)

Divergência histórica: PD 2010 registra 4.934,40 km² — omissão de 444,323 km² na área oficial, tratada em nota técnica do Diagnóstico.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seções 3.1 e 9.1.4 / Tabela 13

0,67% → 10,89%
Território
Avanço da soja (1985–2024)
do território (1985 → 2024)

Crescimento de +1.525,37% na área plantada no período. Expansão sobre sistema cárstico vulnerável.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 5.3 (MapBiomas)

53,11% → 40,35%
Território
Cobertura florestal (1985–2024)
% do território

Pastagem no mesmo período: 20,92% → 32,86% (+57,07%).

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 5.3 (MapBiomas)

30 m urbana / 50 m rural
Território
Faixas de APP (Anexo II B da LC 179/2024)
metros de faixa de proteção

Inclui 6,7 ha protegidos na confluência dos córregos Restinga e Bonito e 12 ha na nascente do Córrego Restinga.

Fonte: Diagnóstico Técnico, Figura 206 (legenda), seção 9.2.5

1,13
Território
Emissões de GEE (2024)
MtCO₂e brutas (1,01 líquidas)

Agropecuária 63% e mudança de uso da terra 33% das emissões; crescimento médio de 2,6% a.a. em 2010–2024.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seção 6.5 (SEEG)

7,74
Território
Área urbanizada
km² (2019) — ≈0,14% do território

24ª maior área urbanizada do MS; município é o 16º em área territorial do estado.

Fonte: Diagnóstico Técnico, seções 7.1 e 11.1.1 (Nota Técnica)

Como este observatório funciona

Toda cifra tem fonte

Cada indicador aponta o documento e a seção de origem. Nenhum número foi inventado ou estimado por nós.

Divergências à vista

Quando os documentos oficiais divergem (ex.: 400 mil × 290 mil visitantes), mostramos o dado mais oficial e anotamos a divergência — rigor é mostrar, não esconder.

Feito para cobrar

O semáforo transforma as exigências da lei em uma lista pública com artigo e prazo. Transparência que protege a Câmara e a Prefeitura.